an_babushkin (an_babushkin) wrote,
an_babushkin
an_babushkin

Ростов -на-Дону: удивительное – рядом !

{C}

{C}{C}{C}

У любителя красот Ботанического сада мэра г. Ростов- на-Дону чиновники Госжилинспекции спят, старинные дома сносятся, причем сносить их должны сами жители, а за уведомления о выселении расписываются даже мёртвые.
Если же жители идут в суд, всегда можно рассчитывать на помощь друга.




Уполномоченному по правам человека
в Российской Федерации
Лукину В.П.


Министерство регионального развития
Российской Федерации


Губернатору Ростовской области


Ко мне обратились жители дома № 63 по Университетскому пер. г. Ростов- на-Дону, которые стали жертвой некомпететного руководства со стороны администрацией г. Ростов- на-Дону.
С 1991 года мэром города Ростов-на-Дону является Михаил Анатольевич Чернышев, которого с председателем Ростовского областного суда Ткачевым Виктором Николаевичем связывают тесные отношения. Дворец мэра и дворец председателя областного суда находятся рядом в заповедной   зоне Ботанического сада г. Ростов-на-Дону. Статьи о незаконном захвате и строительстве дворцов мэра и председателя областного суда были опубликованы журналистом Александром Михайловичем Толмачевым, который вскоре был привлечён к уголовной ответственности.
Став мэром города Ростов-на-Дону, Чернышев стал активно сносить исторические здания города с тем, чтобы освобождать земельные участки под коммерческую застройку. В городе были разрушено значительное число зданий 19-го века постройки, на месте которых возведены офисы, торговые центры, коммерческое жилье. Здания в центре города вызывают у мэра особый интерес, так как земельные участки под ними представляют особую ценность.
Не обошёл своим вниманием мэр и дом № 63 по Университетскому пер. г. Ростов- на-Дону. Данный дом был построен в 1889 году купцом. Дом имеет потолки высотой 4 метра. Ступени дома изготовлены из мрамора. На лестнице установлены литые перила 19 века, изготовленные при помощи художественного литься. Арочные окна и каменные трапециевидные межоконные проёмы придают дому неповторимый вид. Стены дома имеют метровую толщину. До революции в доме проживали доктор и банкир.
В 2006 году собственник первого этажа начал работы по капитальному ремонту первого этажа и подвала без согласования с городскими службами. Несмотря на это Госжилинспекция, подчиненная администрации г. Ростова-на-Дону, никаких мер к лицам, осуществляющим самовольную перепланировку здания, не предприняла, сохранности здания не обеспечила.
После этого в стенах дома появились трещины, деформировался потолок первого этажа. При обследовании дома в 2009 году степень износа дома была установлена , как составляющая 80 %, а дом был признан аварийным.
17 ноября 2009 года мэр г. Ростов-на-Дону Чернышов .М.А. вынес постановление «О признании многоквартирного дома № 63 по Университетскому пер. г. Ростов- на-Дону аварийным и подлежащим сносу». В соответствие с данным решением обязанность по сносу дома была возложена на собственников. Об этом постановлении жители узнали в 2010 году, так как занятый освоением красот Ботанического сада мэр не удосужился уведомить их о своём   постановлении.
В 2010 году жители получили заочное судебное решение о том, что они должны выселиться из сносимого дома на улицу. После того, как заочное решение было отменено, администрация города милостиво предоставило жителям выкупную стоимость принадлежащего им жилья из расчета 55 тыс. руб. за 1 м. кв. жилой площади При этом стоимость земельного участка на котором расположен дом и придомовая территория, учтены при определении выкупной стоимости жилой площади. Дом занимает земельный участок площадью 579 м. кв., а площадь придомовой территории составляет ещё не менее 500 м.кв. Не учтены при определении размера выкупа жилья помещения общего пользования – коридоры, кухня, туалет, душевые, кладовки.  
Реальная стоимость 1 м. кв. жилья в центре г. Ростов-на-Дону составляет не менее 62 тыс. руб. за 1 м.кв.
Так, например, семья пенсионерки Загребаевой Валентины Ивановны, проработавшей 25 лет в онкологическом институте, состоящая из 3 человек занимаемой комнату общей площадью 33, 8 м. кв. По условиям выкупа Загребаевы получат 1, 8 млн. руб. За эти денежные средства Загребаевы смогут приобрести жилое помещение общей площадью 29 м. кв., что в пересчёте на жилую площадь составит не более 20 м.кв., что существенно ухудшит их жилищные условия.
Компенсация жителям за так и не произведенный с 1964 года капитальный ремонт не выплачена и в выкупные платежи не включена.
При этом в случае, если снос здания будет возложен на жителей дома – а это 28 семей – то размер выкупных платежей сократиться в ещё большей степени и не позволит жителям сносимого дома приобрести более – менее подходящее жилье.




Решением Ленинского районного суда г. Ростов-на-Дону, вступившим в законную силу 08.08.13, жителям дома отказано в признании незаконным пункта постановления о возложении на собственников помещений обязанности по сносу дома. В обоснование своей позиции жители указывали, что:
- дом находился на балансе муниципальных властей;
- ни о решении о сносе, ни о решении о выселении жители дома уведомлены не были;
- признание дома аварийным являлось незаконным.
Отказывая жителям дома в удовлетворении их требования, суд указывал, что ими пропущен срок давности обращения в суд, так как решение находится в свободном доступе, а Загребаевым уведомление было направлено 30 августа 2010 года. Между тем, Загребаевы заявили о том, что их подписи на уведомлении поддельные, им не принадлежат, однако суд оставил данное заявление без внимания, не затруднив себя проверкой этого довода. Подписи о получении поставили даже мертвые. Так, смерть 1 января 2010 года Шахназарова Алексея из 13 квартиры злополучного дома не помешала ему 10 октября 2010 года постаить свою подпись под уведомлением. Однако такие мелочи не смогли смутить судью Екатерину Галкину, для которой, похоже подписи, оставляемые умершими, - в порядке вещей. Особое удивление вызывает вывод суда о том, что так как документ опубликован в Интернете, то жители должны были сами поинтересоваться: а не решил ли мэр города снести их дом.


Полагаю, что со стороны мэра г. Ростов-на-Дону имеет место грубое и недопустимое нарушение прав человека,
На основании изложенного прошу:

  1. В рамках Ваших полномочий поставить вопрос об отмене принятых решений о сносе дома, способствовать принятию решений о постановке дома на ремонт.

  2. Рассмотреть вопрос об ответственности мэра г. Ростов-на-Дону за решения, посягающие на реализацию конституционного права на жилище.

С уважением,
А. В. Бабушкин



Tags: Бездомные, Невыдуманные истории, Совет при Президенте
Subscribe
promo an_babushkin november 20, 2018 04:27 3
Buy for 100 tokens
Идея амнистии носится в воздухе. Призрак амнистии бродит по России. Ну и чего, спрашивается, он бродит? Количество заключенных по сравнению с 2000-м годом снизилось 1 миллиона 60 тысяч с до 680 тысяч. Исчезли камеры, где на 10 мест находилось 20 заключенных. В 2008 году в монотонную жизнь…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments