В.В. Литовскому
Копия: ООО «УК «Альфа»
Копия: главе МО Отрадное
Л.А. Каземировой
Уважаемый Владимир Владимирович!
В связи многочисленными жалобами жителей района Отрадное на работу ООО «Управляющая компания «Альфа», которой в 2018 году на обслуживание было передано 3 многоквартирных дома, мною совместно с жителями указанных домов 3 июля 2018 года был произведен обход домов, обслуживаемых ООО «УК «Альфа».
В процессе обхода положительных отзывов о работе ООО «УК «Альфа» получено не было. Около дома 11-б была обнаружена работник УК, которая достаточно добросовестно убирала газоны.
В то же время были выявлены следующие недостатки:
В доме по адресу Мусоргского, д. 5 корп. 1:
- ухудшился напор воды (кв. кв. № 32, 74, 78, 79, 148);
- произошло снижение температуры горячей воды (3, 58, 73, 74, 144, 145, 146, 148 );
- стали скрипеть и поддергиваться лифты;
- убираются только нижние этажи; верхние этажи не убираются даже раз в месяц;
- не моются площадки около клапанов мусоропроводов;
- не произведена помывка окон;
- на некоторых этажах отсутствуют пожарные шланги;
- отсутствует освещение на части лестниц;
- идет запах из мусопровода;
- в поликлинике «Нора» возникла протечка из квартиры № 2; администрация поликлиники трижды обращалась в УК «Альфа»; представители поликлиники сами были вынуждены договариваться с жителями и ремонтировать пртекающую коммуникацию.
- имеют место случаи внезапных отключений света и воды.
В доме по адресу Мусоргского, 1-а:
- не подметается площадка у мусоропровода;
- 1-й этаж моется раз в неделю;
- верхние этажи подметаются реже, чем положено;
- ковши моются редко;
- идет запах из мусоропровода в 1 под.;
- стены и подоконники грязные;
- в 1, 5 и 6 под. жители в течение последней недели видели крыс.
В доме по адресу Мусоргского, 11-б
- площадка перед входом в мусорокамеру не прометена;
- 4 под. – нет лампочки в козырьке подъезда;
- отмостка меду 2 и 3 под. Не прометена;
- входные группы 1-го и 2-го подъездов облупились и выглядят облезлыми;
- просьба жителей из квартиры 76 поднять сливную трубу, не выполнена;
- подвал не чистится;
- плохая уборка подъездов, в т.ч. 1-го;
- ковши не моются;
- не менее 3 отключений воды без предупреждения от 2 до 12 часов;
- не менее 5 отключений света без предупреждения
Прихожу к выводам о том, ООО «УК «Альфа» принятые на себя обязательства выполняет неудовлетворительно.
Предлагаю провести проверку работы ООО «УК «Альфа» в обслуживаемых домах 12 июля 2018 года в 14.00 с обязательным осмотром подвалов и приглашением их представителей.
Встретиться предлагаю около 1 подъезда дома 1-а по ул. Мусоргского.
А. В. Бабушкин
Journal information