an_babushkin (an_babushkin) wrote,
an_babushkin
an_babushkin

Categories:

Андрей Бабушкин – о нарушениях при застройке городов.

14 сентября 2021 года я принял участие в заседании Постоянной Комиссии по социальным правам граждан Президентского Совета по правам человека

В своем выступлении я отметил следующие проблемы градостроительства.


  1. Нарушение комплексности и сбалансированности развития территорий и городов: строят жилье, но не строят поликлиник, школ и детских садов, строят детские сады и школы, но они оказываются платными, строят жилье с социалкой, но застройка имеет такую плотность, что жить там просто невозможно.



  1. Градостроительные нормативы должны включать в себя:

- полный круг объектов социальной инфраструктуры;
- собачьи площадки шаговой доступности;
- доступные парковки;
- детские и спортивные площадки;
- площадки для досуга работающего населения и ветеранов;
- скверы шаговой доступности.

3. Обязательства застройщика в части создания инфраструктуры должны быть частью договора. При этом приобретатель жилья должен быть проинформирован о:
- экологической ситуации по месту приобретения жилья;
- транспортной доступности;
- геологической характеристики места застройки;
- разработанных и разрабатывающихся планов развития территории на расстоянии не менее тысячи метров к месту застройки.

4. Необходимо введение строительных нормативов в части:
- звукоизоляции жилых помещений; сегодня кашляешь на пятом этаже, а слышат на первом;
- наличия помещения для хранения велосипедов и колясок;
- наличия коробов для размещения кондиционеров;
- возможности видеонаблюдения из квартиры за двором, входом в подъезд, детской площадкой;
- наличия балконов и лоджий;
- площади и интенсивности посадки зеленых насаждений и цветников;
- предельной плотности жилой застройки.
   
5. Предоставление земельного участка для жилищного строительства без инвестконтракта должно быть запрещено; инвестконтракт должен включать в себя обязательство застройщика перед городом и жителями.

6. Следует обеспечить муниципальный контроль за проектированием, строительством, вводом в эксплуатацию и выполнением гарантийных обязательств жилых комплексов с участием представителей гражданского общества и депутатов.
7. Участие собственников и муниципальных депутатов в приемке объектов социальной инфраструктуры должно стать обязательным условием.

8. В рекомендации СПЧ следует проблемы, с которыми столкнулись жители ЖК «Гринпарк», ЖК «Римского-Корсакова, 11», ЖК «Поколение».

9. Предложение руководства Мосжилинспекции о приостановлении деятельности субъекта строительной деятельности в случае невыполнения требований контрольных органов об устранении нарушений ст. 8.8 КоАП РФ следует поддержать. 
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo an_babushkin november 20, 2018 04:27 3
Buy for 100 tokens
Идея амнистии носится в воздухе. Призрак амнистии бродит по России. Ну и чего, спрашивается, он бродит? Количество заключенных по сравнению с 2000-м годом снизилось 1 миллиона 60 тысяч с до 680 тысяч. Исчезли камеры, где на 10 мест находилось 20 заключенных. В 2008 году в монотонную жизнь…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments