18 июля 2019 года судьба земельного участка была рассмотрена на заседании Градостроительно-земельной комиссии.
По адресу Сигнальный проезд, дом 16, где в настоящее время находятся торговый комплекс, магазин строительных материалов, типография и что –то, на 10,66 гектарах планируется:
- в «территориальной зоне площадью 3, 8 га» - торговые площади, офисы, помещения для дискотек, аквапарков и аттракционов, рестораны –кафе-столовые, помещения для выставо-ярмарочной деятельности и, разумеется, жилые дома; плотность застройки на этом участке составит от 0,47 до 62 %, кроме 2 участочков площадью 0,04 и 0,13 га – такие там будут скверы? Зато впечатляет высота – 120 метров (40 этажей?);
- в «территориальной зоне площадью 3, 29 га» - торговые площади, снова помещения для дискотек, аквапарков и аттракционов, помещения для выставо-ярмарочной деятельности и, разумеется, снова жилые дома; плотность застройки на этом участке составит уже 72 тыс. м. на 1 га, кроме 2 участочков площадью 0,06 и 0,01 га, здесь уже даже 0,13 для скверов пожадничали, и снова впечатляет высота зданий – 120 метров (40 этажей?);
- в «территориальной зоне площадью 2,38 га» - что-то школьно-дошкольное и детское, объект ЖКХ. Школа будет иметь площадь 6,7 тыс. м. кв., объект ЖКХ (котельная? ГРЭС?) – 9, 6 тыс. м. кв.
- в «территориальной зоне площадью 1,1 га» и в «территориальной зоне площадью 0,5 га» - снова объект ЖКХ и гараж; здесь плотность застройки – 0 метров, как и высота застройки.
Если я правильно посчитал, общая площадь возводимых зданий в первых двух 2 зонах составит 415, 426 м. кв. Если предположить, что 2/3 этих площадей составит жилая застройка, а площадь на человека составит 25 м. кв., «территориальной зоне площадью 1,1 га» население района пополнится не меньше, чем на 11 тыс. человек.
Чтобы легче было ориентироваться по кадастровой карте, в настоящее время это земельные участки № 77:02:0009003:4, 10, 13, 17, 1340, 1341, они же – производственная зона № 10 «Владыкино».
Заседание Комиссии по социально-экономическому развитию района по вопросу застройки данного участка Сигнального проезда состоится 12 декабря в 18.15 в Совете депутатов МО Отрадное по адресу ул. Каргопольская, 14 корп. 2.
Journal information